CARPIQUET

Appartement 4 pièces de 79,19 m² à Caen avec balcon exposé plein sud de 16 m².

Appartement 4 pièces de 79,19 m² à Caen avec balcon exposé plein sud de 16 m².

CAEN 14000

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARPIQUET

7 impasse du val

14650 CARPIQUET

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Réf : 419

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CAEN CARPIQUET ! Superbe appartement récent au dernier étage ! Découvrez ce magnifique appartement construit en 2021 par Kaufman & Broad, idéalement situé boulevard Yves Guillou, au dernier étage d'une résidence moderne e... Voir plus

79.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement 4 pièces de 79,19 m² à Caen avec balcon exposé plein sud de 16 m².

Descriptif

Réf : 419

79.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1676 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Date ERP

01/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

78 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

72 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 78 kWh /m².an 72 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€

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Un bien rare sur le marché.

Contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vous apprécierez le calme de l'appartement ainsi que sa luminosité omniprésente grâce à l'exposition traversante.
Le chauffage est collectif et au sol.
Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur en sous-sol ainsi que d'une cave pour plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE pour organiser une visite !

Guy Hoquet CARPIQUET

7 impasse du val

14650 CARPIQUET

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Votre conseiller

Alexandre Buchart, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 912 532 256 Caen

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé